表1：2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-4月平均
城市
环比
同比
1-4月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
100.1
95.0
94.5
唐 山
99.6
92.7
92.5
天 津
100.4
98.1
97.8
秦 皇 岛
99.7
93.3
92.9
石 家 庄
99.8
96.3
96.2
包 头
99.6
93.6
93.5
太 原
100.3
101.1
101.1
丹 东
99.9
94.3
93.9
呼和浩特
99.8
94.0
94.0
锦 州
99.5
95.4
95.3
沈 阳
99.6
97.2
97.0
吉 林
99.7
94.6
94.3
大 连
100.5
95.9
95.0
牡 丹 江
99.8
93.3
93.0
长 春
99.8
96.2
96.0
无 锡
99.7
96.0
95.9
哈 尔 滨
99.7
94.8
94.4
徐 州
99.6
94.3
94.1
上 海
100.5
105.9
105.7
扬 州
99.9
94.1
93.8
南 京
99.6
98.3
97.0
温 州
99.8
91.6
90.8
杭 州
100.4
100.1
99.1
金 华
99.9
92.2
91.0
宁 波
100.0
96.0
94.1
蚌 埠
99.5
94.2
93.9
合 肥
100.3
96.1
95.0
安 庆
99.6
94.9
94.2
福 州
100.2
93.8
93.0
泉 州
100.3
93.4
92.5
厦 门
100.1
94.9
93.3
九 江
99.6
93.6
93.1
南 昌
99.6
95.5
95.1
赣 州
99.8
95.3
95.0
济 南
100.0
95.0
94.5
烟 台
100.1
95.0
94.2
青 岛
100.1
96.5
95.6
济 宁
99.7
95.2
95.0
郑 州
100.1
96.2
95.2
洛 阳
99.9
94.4
94.2
武 汉
99.8
95.0
93.9
平 顶 山
100.1
98.7
98.8
长 沙
100.2
95.0
94.1
宜 昌
100.0
97.1
95.9
广 州
99.8
93.7
92.6
襄 阳
99.9
95.1
94.3
深 圳
99.9
97.0
95.9
岳 阳
99.5
93.8
93.7
南 宁
100.1
95.5
94.2
常 德
99.8
93.3
92.7
海 口
99.8
96.3
96.1
韶 关
99.7
94.6
94.4
重 庆
100.3
96.0
95.0
湛 江
99.8
95.5
94.3
成 都
100.3
98.3
97.4
惠 州
100.1
95.1
94.2
贵 阳
99.7
95.4
95.4
桂 林
99.8
96.8
96.5
昆 明
99.6
92.3
92.0
北 海
99.6
93.6
94.0
西 安
99.7
97.3
98.1
三 亚
100.2
97.5
96.9
兰 州
99.6
92.5
92.5
泸 州
99.6
93.3
92.8
西 宁
99.7
94.6
94.5
南 充
99.8
96.9
97.0
银 川
99.4
95.9
95.8
遵 义
100.2
96.4
96.5
乌鲁木齐
100.3
97.9
97.2
大 理
99.4
93.1
93.4
表2：2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-4月平均
城市
环比
同比
1-4月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.4
99.0
97.5
唐 山
99.3
88.8
88.7
天 津
99.8
96.3
95.1
秦 皇 岛
99.2
89.6
89.4
石 家 庄
99.7
93.4
93.0
包 头
99.8
89.9
89.4
太 原
99.4
94.8
95.3
丹 东
100.1
91.4
90.1
呼和浩特
99.5
89.5
89.0
锦 州
99.4
92.1
91.6
沈 阳
99.5
94.4
93.6
吉 林
99.6
94.8
94.4
大 连
99.7
92.3
91.3
牡 丹 江
99.3
92.0
92.1
长 春
99.7
93.9
93.6
无 锡
99.6
94.1
93.2
哈 尔 滨
99.6
92.3
92.1
徐 州
98.9
92.7
92.7
上 海
100.1
99.4
98.4
扬 州
99.4
91.7
91.3
南 京
99.3
95.7
95.0
温 州
99.6
91.1
89.9
杭 州
99.7
98.1
96.7
金 华
99.7
90.1
89.1
宁 波
99.4
93.0
92.3
蚌 埠
99.6
94.4
93.6
合 肥
99.7
92.6
91.9
安 庆
99.3
91.4
91.2
福 州
99.6
91.2
90.8
泉 州
99.8
89.3
89.1
厦 门
99.4
91.3
90.2
九 江
99.9
92.5
91.4
南 昌
99.5
90.5
89.7
赣 州
100.2
96.6
95.4
济 南
99.9
91.7
91.0
烟 台
99.5
91.8
91.0
青 岛
99.7
93.9
93.0
济 宁
99.3
95.0
94.5
郑 州
99.2
92.0
92.2
洛 阳
99.8
93.7
93.2
武 汉
99.6
92.7
91.3
平 顶 山
99.4
94.9
94.8
长 沙
99.6
92.6
91.9
宜 昌
99.8
93.3
92.9
广 州
100.0
92.6
91.1
襄 阳
99.6
91.0
90.3
深 圳
99.7
96.3
95.2
岳 阳
99.6
94.2
94.0
南 宁
99.6
92.1
91.3
常 德
99.4
92.1
91.3
海 口
99.7
94.5
93.8
韶 关
99.4
93.1
93.2
重 庆
99.8
95.4
94.7
湛 江
99.7
93.5
92.7
成 都
100.1
97.8
96.5
惠 州
99.0
89.6
89.6
贵 阳
99.6
95.3
94.9
桂 林
99.4
95.7
94.7
昆 明
99.2
91.5
92.3
北 海
99.5
94.6
94.7
西 安
99.6
93.2
93.1
三 亚
99.6
93.2
93.1
兰 州
99.7
92.2
91.4
泸 州
99.9
93.1
92.3
西 宁
100.1
93.4
92.8
南 充
99.7
93.5
93.3
银 川
99.8
95.1
94.6
遵 义
99.4
94.2
94.3
乌鲁木齐
99.3
94.4
94.3
大 理
99.6
93.1
92.7
表3：2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-4月
平均
环比
同比
1-4月
平均
环比
同比
1-4月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
100.0
94.3
93.7
99.8
95.1
94.9
100.3
95.4
94.8
天 津
100.6
97.5
96.9
100.4
98.4
98.0
100.2
97.7
97.7
石 家 庄
99.8
96.8
96.2
99.9
96.6
96.6
99.8
95.5
95.3
太 原
100.5
102.3
101.9
100.2
100.7
100.8
100.5
101.3
101.2
呼和浩特
99.8
94.9
95.0
99.7
93.8
93.8
100.0
94.1
93.9
沈 阳
99.7
96.7
96.4
99.6
97.7
97.4
99.7
96.8
96.8
大 连
100.5
97.7
96.7
100.6
95.1
94.3
100.1
95.1
94.2
长 春
99.9
96.7
96.4
99.8
95.5
95.5
99.3
96.6
96.2
哈 尔 滨
99.4
93.2
93.3
99.9
95.7
95.0
99.2
93.8
94.0
上 海
100.2
105.3
105.5
100.3
105.1
104.8
100.7
107.1
106.9
南 京
99.9
97.1
96.4
99.3
98.2
97.0
99.9
99.1
97.3
杭 州
100.1
98.7
98.4
100.5
100.6
99.4
100.6
99.9
99.0
宁 波
100.3
97.6
95.7
99.9
96.4
94.6
100.0
94.5
92.3
合 肥
100.5
95.9
94.1
100.2
96.3
95.2
100.3
95.6
94.8
福 州
100.1
93.5
93.0
100.1
93.9
93.2
100.9
94.2
92.5
厦 门
99.9
95.0
93.4
100.2
95.7
94.1
100.1
93.4
92.2
南 昌
99.3
95.5
95.2
99.6
95.4
95.0
99.7
95.9
95.4
济 南
99.9
93.1
92.1
100.0
95.2
94.7
100.0
95.4
95.0
青 岛
100.0
96.1
95.4
100.0
95.9
95.0
100.3
98.2
97.0
郑 州
100.0
95.1
93.7
100.1
96.1
95.2
100.1
97.6
96.9
武 汉
99.8
95.0
94.0
99.8
95.1
93.9
99.6
94.6
94.0
长 沙
100.2
95.0
93.5
100.2
95.3
94.4
100.3
94.3
93.2
广 州
99.9
94.1
92.6
99.8
93.4
92.2
99.5
94.7
94.2
深 圳
99.7
97.3
95.9
99.9
97.2
96.0
99.9
96.2
95.5
南 宁
100.5
96.1
94.8
100.1
95.3
94.0
100.0
96.0
94.8
海 口
99.8
97.3
96.9
99.8
95.9
95.9
100.0
96.9
96.4
重 庆
100.1
95.8
95.0
100.4
96.2
95.1
100.0
95.6
94.6
成 都
100.0
97.7
97.3
100.3
98.7
97.7
100.4
97.8
96.8
贵 阳
99.4
94.4
94.4
99.8
95.3
95.3
99.5
96.2
96.1
昆 明
99.8
92.7
92.2
99.5
92.2
91.9
99.7
92.2
92.0
西 安
99.6
97.2
98.1
99.7
97.3
98.1
100.0
97.5
98.0
兰 州
99.2
92.0
92.8
99.7
92.9
92.7
99.2
91.0
91.2
西 宁
99.7
95.5
95.0
99.8
94.5
94.5
99.6
94.4
94.4
银 川
99.4
97.3
97.5
99.4
95.8
95.7
99.5
95.5
95.1
乌鲁木齐
100.2
97.1
96.2
100.3
98.2
97.5
100.0
97.2
96.6
表3：2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-4月
平均
环比
同比
1-4月
平均
环比
同比
1-4月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.4
92.1
92.2
99.6
92.8
92.5
99.5
92.7
92.4
秦 皇 岛
99.5
93.3
92.8
99.8
93.5
93.2
99.4
92.3
92.1
包 头
99.7
95.0
95.1
99.8
93.5
93.3
99.3
93.6
93.8
丹 东
99.7
94.7
94.0
99.9
94.0
93.5
99.7
94.6
94.8
锦 州
99.9
93.8
93.3
99.4
96.3
96.3
99.1
94.2
94.5
吉 林
99.7
94.1
93.5
99.8
94.8
94.3
99.6
95.1
95.6
牡 丹 江
99.7
93.9
93.8
99.9
93.1
92.7
99.6
92.9
91.8
无 锡
99.7
95.9
95.6
99.6
96.3
96.4
100.0
95.2
94.7
徐 州
99.1
93.3
92.9
99.5
94.4
94.4
100.0
93.6
92.8
扬 州
100.0
93.8
93.1
99.8
94.0
93.7
100.0
94.5
94.2
温 州
99.9
91.6
90.6
99.9
92.0
91.2
99.6
90.6
89.9
金 华
100.0
91.9
90.7
99.9
92.0
90.7
99.8
92.9
91.9
蚌 埠
99.6
95.4
94.9
99.6
93.9
93.5
99.4
94.4
94.7
安 庆
99.8
96.2
96.4
99.6
94.8
93.9
99.4
94.2
94.0
泉 州
100.4
94.0
93.0
100.3
93.2
92.3
100.2
93.7
93.1
九 江
99.8
93.9
92.9
99.6
94.0
93.3
99.5
92.0
92.2
赣 州
100.0
94.7
94.3
99.8
95.4
95.1
99.8
95.4
95.2
烟 台
99.9
93.8
92.5
100.1
95.3
94.7
100.2
94.8
93.5
济 宁
100.0
94.1
93.8
99.8
96.1
96.0
99.4
93.4
93.4
洛 阳
99.8
95.0
95.2
100.0
94.4
94.1
99.8
94.0
93.7
平 顶 山
100.3
98.7
98.9
100.1
98.6
98.7
100.2
99.1
99.0
宜 昌
99.9
97.2
96.6
100.0
97.4
96.2
99.8
95.2
94.2
襄 阳
99.7
96.2
95.1
99.9
95.1
94.3
99.9
93.9
93.4
岳 阳
99.7
92.9
92.6
99.4
93.7
93.9
99.6
94.6
94.3
常 德
100.1
92.8
92.3
99.8
93.5
92.9
100.0
92.5
91.8
韶 关
100.0
95.6
95.8
99.7
94.5
94.3
99.8
94.2
93.8
湛 江
99.7
95.0
93.9
99.8
95.6
94.5
100.0
95.7
94.1
惠 州
100.2
95.4
93.7
100.0
95.2
94.4
100.1
94.2
93.6
桂 林
99.9
97.7
97.3
99.9
96.5
96.2
99.5
97.7
97.0
北 海
99.6
94.0
94.3
99.6
93.0
93.6
99.4
93.5
93.7
三 亚
100.1
98.0
97.5
100.3
97.2
96.5
100.1
97.9
97.4
泸 州
99.3
94.1
93.5
99.6
93.3
92.7
99.9
92.7
92.7
南 充
99.8
96.4
96.6
99.8
97.1
97.3
99.7
97.1
96.7
遵 义
100.3
96.7
96.5
100.2
96.5
96.6
100.3
95.9
96.1
大 理
99.6
91.7
91.8
99.3
93.8
94.4
99.5
92.7
92.7
表4：2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-4月
平均
环比
同比
1-4月
平均
环比
同比
1-4月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.2
99.4
97.5
99.6
98.6
97.4
99.6
98.7
97.8
天 津
99.6
96.2
94.9
99.9
95.9
95.0
100.0
97.9
96.3
石 家 庄
99.6
93.0
92.8
99.9
93.8
93.3
99.6
92.9
92.8
太 原
99.3
94.9
95.6
99.6
95.0
95.3
99.2
93.9
94.4
呼和浩特
99.6
89.7
89.1
99.3
89.6
89.2
99.5
88.5
88.3
沈 阳
99.6
94.1
93.1
99.5
95.4
94.9
99.5
92.8
92.0
大 连
99.6
93.6
92.3
99.9
90.9
90.1
99.7
90.3
89.9
长 春
99.9
93.1
92.8
99.9
95.2
94.6
98.7
93.6
93.8
哈 尔 滨
99.6
91.5
91.3
99.5
93.0
92.8
99.7
93.3
92.8
上 海
100.0
98.5
97.5
100.0
100.4
99.3
100.5
100.3
99.0
南 京
99.2
95.8
95.0
99.3
95.6
94.8
99.4
95.6
95.7
杭 州
99.8
98.2
96.6
99.6
98.6
97.3
99.3
96.8
95.8
宁 波
99.4
93.1
92.2
99.2
92.7
92.3
99.7
93.7
92.8
合 肥
99.7
91.7
91.4
99.6
93.1
92.2
99.8
93.7
92.9
福 州
99.2
90.6
90.3
99.9
91.8
91.3
99.8
91.0
90.8
厦 门
99.3
91.0
89.9
99.7
91.5
90.1
99.0
91.6
91.0
南 昌
99.4
90.4
89.7
99.4
90.7
89.9
99.9
89.7
89.1
济 南
99.8
91.7
91.1
100.0
91.8
90.8
99.5
91.6
91.3
青 岛
99.6
93.2
92.5
99.7
94.7
93.3
99.8
94.1
93.5
郑 州
99.1
91.0
91.1
99.2
92.9
93.1
99.5
92.2
92.5
武 汉
99.5
92.9
91.7
99.6
92.2
91.0
99.6
93.6
91.8
长 沙
99.6
92.7
91.6
99.5
93.0
92.3
99.6
92.1
91.6
广 州
99.8
92.8
91.3
100.0
92.0
90.6
100.2
93.5
91.9
深 圳
99.6
96.1
94.9
99.9
96.7
95.7
99.8
96.2
95.3
南 宁
99.6
91.8
90.9
99.5
92.4
91.5
99.7
92.1
91.3
海 口
99.9
93.7
93.3
99.7
95.0
94.3
99.6
94.1
93.0
重 庆
99.8
95.2
94.3
99.7
95.6
95.1
99.9
95.4
95.2
成 都
100.0
97.8
96.8
100.0
97.8
96.3
100.3
97.9
96.4
贵 阳
99.6
94.0
93.4
99.7
96.1
96.0
99.8
95.0
94.6
昆 明
99.3
91.5
92.1
99.1
91.7
92.5
99.1
91.0
92.3
西 安
99.5
93.6
93.5
99.7
93.3
93.1
99.4
92.2
92.1
兰 州
99.8
91.1
89.8
99.7
93.5
93.0
99.4
92.3
92.2
西 宁
100.0
92.5
92.1
100.1
93.9
93.1
100.0
93.9
93.9
银 川
99.6
94.3
94.0
99.9
95.8
95.1
99.9
93.9
93.6
乌鲁木齐
99.2
94.1
94.2
99.3
94.4
94.2
99.9
95.8
95.2
表4：2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-4月
平均
环比
同比
1-4月
平均
环比
同比
1-4月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.3
88.7
88.5
99.2
88.9
88.7
99.2
88.9
89.2
秦 皇 岛
99.1
89.2
89.1
99.3
89.8
89.5
99.2
91.0
90.5
包 头
99.9
89.5
88.9
99.7
90.0
89.5
99.4
90.9
90.4
丹 东
100.2
91.5
90.1
100.0
90.7
89.5
100.3
93.1
92.0
锦 州
99.4
92.1
91.7
99.5
91.7
91.1
99.0
94.5
94.3
吉 林
99.4
94.9
94.4
99.8
94.6
94.0
99.5
95.5
95.4
牡 丹 江
99.5
91.7
91.6
98.9
92.7
93.1
99.5
91.8
91.6
无 锡
99.5
93.5
92.8
99.7
94.7
93.6
99.8
93.5
92.5
徐 州
99.0
91.9
92.0
98.6
93.0
93.0
99.7
94.1
93.6
扬 州
99.3
92.4
91.6
99.5
91.4
91.3
99.2
90.0
90.1
温 州
99.5
91.5
90.4
99.8
91.5
89.8
99.5
90.2
89.5
金 华
99.9
90.2
89.1
99.5
90.5
89.6
99.4
88.9
88.6
蚌 埠
99.5
93.8
93.1
99.7
94.9
93.9
99.6
93.2
92.9
安 庆
99.2
91.3
91.2
99.3
91.7
91.4
99.4
90.2
89.9
泉 州
99.9
90.3
89.9
99.8
88.3
88.2
99.7
90.0
89.7
九 江
100.1
92.0
91.0
99.8
92.9
91.7
99.8
92.0
91.0
赣 州
100.1
96.4
94.9
100.2
96.9
95.7
100.2
96.1
95.0
烟 台
99.6
91.1
90.0
99.3
92.7
92.2
99.5
92.2
91.2
济 宁
99.2
94.0
93.9
99.5
95.5
94.8
98.9
95.1
95.0
洛 阳
99.7
93.9
93.3
99.9
93.8
93.4
99.8
93.1
92.6
平 顶 山
99.1
94.0
94.1
99.6
95.3
95.3
99.6
95.4
94.5
宜 昌
99.8
92.7
92.6
99.9
93.8
93.3
99.6
92.8
92.3
襄 阳
99.3
90.4
89.8
99.8
90.8
90.1
99.7
93.3
92.1
岳 阳
99.7
94.5
94.1
99.5
94.1
94.0
99.5
94.1
94.1
常 德
99.1
91.6
90.9
99.4
92.1
91.4
99.5
92.4
91.4
韶 关
99.7
93.8
93.0
99.5
92.9
93.0
99.1
93.1
93.7
湛 江
99.9
93.4
92.8
99.6
93.4
92.7
99.6
93.8
92.8
惠 州
99.0
89.9
89.8
99.0
89.6
89.8
99.1
89.2
89.0
桂 林
99.4
96.0
95.3
99.2
95.8
94.7
99.8
95.2
93.9
北 海
99.6
94.7
94.9
99.4
94.1
94.0
99.5
95.1
94.9
三 亚
99.8
93.1
93.0
99.4
93.6
93.2
99.4
92.8
93.0
泸 州
99.9
92.6
92.3
100.0
93.3
92.3
99.9
93.2
92.2
南 充
99.7
94.1
93.7
99.8
93.1
93.2
99.6
93.6
93.0
遵 义
99.4
93.4
93.7
99.5
94.2
94.3
99.2
94.9
94.9
大 理
99.4
92.5
92.5
99.9
93.9
93.1
99.3
92.7
92.3
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如某城市当月无成交正规股票配资网站，则视为价格水平总体无变动。
忠琦配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
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